Kupiłeś mieszkanie? Uzyskałeś je w postaci spadku? A może bank przyznał Ci pożyczkę, o którą ubiegałeś się z wysiłkiem? Świetnie! Wiedz jednak, iż jest to tylko pierwszy krok. Nowe mieszkania w stanie deweloperskim, czyli puste a te z rynku wtórnego – do odświeżenia. Podsumowując, będziesz miał spotkanie z rynkiem budowlanym.
Podażowy roller coaster
Rynek budowlany niestety nie jest starannie uregulowany. Ciężko doszukać się w nim przedsiębiorców, oferujących jedynie usługi remontowe, gdyż te charakteryzują właściwie obręb kompletnego budownictwa ogólnego jak również branżowego. Rozkład, jaki jest możliwy, dotyczy raczej specjalności:
wyburzenia,
wznoszenie obiektów (budowa),
dekarstwo,
stolarstwo i ślusarstwo,
tynki,
posadzki,
suche zabudowy oraz roboty https://hdgremonty.pl wykończeniowe,
instalacje.
Nie jest to jednak większy problem, ponieważ bez problemu odnajdziesz firmy ogólnobudowlane. Gdzie zatem leży haczyk? Tak naprawdę w tym, iż nie działają one w zakresie wszystkich dziedzin zaś kooperują z różnymi jednostkami, co pozwoli im podjąć się wykończenia pomieszczenia czy remontu, aczkolwiek podwyższa opłatę oraz nie daje pełnej gwarancji na pełnię zrealizowanych czynności. Występuje także inne ryzyko. Kilka ostatnich lat intensywnego rozkwitu sektora deweloperskiego spowodowało, że zaistniało mnóstwo firm, jakie z profesjonalnym budownictwem nie mają nic wspólnego. Ważne zatem jest, żebyś korzystał wyłącznie z doświadczonych oraz znanych wykonawców.
Jak zatem dokonać wyboru? Na co należy zwrócić uwagę, by zapobiec zgrzytów oraz niepotrzebnych hamowań? Mianowicie najodpowiedniejszych wykonawców usług remontowych zidentyfikujesz po:
wcześniejszych zleceniach i nie chodzi o liczbę przeprowadzonych usług a ich klasę i to, jak ekipa traktowała usługobiorcę w czasie gwarancji,
terminie (jeśli ekipa remonowa informuje, iż "wejdzie" jutro – odpuść),
wizerunku a mowa tutaj również o witrynie internetowej, danych w katalogu firm, jak również oznakowaniu marki (pojazdów czy ubiorów pracowniczych),
sposobie, w jaki nawiązuje się kontakt.
Najatrakcyjniejszą ofertę wykańczania wnętrz i usług remontowych, przedstawiają przeważnie małe, jednakże zaawansowane przedsiębiorstwa, zatrudniające od kilkunastu do kilkudziesięciu osób. Pośród takich przedsiębiorstw znajduje się Hdg, który operuje w Poznaniu oraz w jego sądziedztwie.
Możesz także we własnym zakresie poszukiwać fachowców, czynić materiały i roboty, jeśli dysponujesz odpowiednio dużym zasobem czasu i ogólną znajomością sektora budowlanego.
Smarowanie trybów, mianowicie wstęp do prac.
By bez problemów przebrnąć przez proces remontu wnętrza, ważny jest pewny start. Nie należy go jednak rozumieć jako początku całej inwestycji, tylko startowania pracy przez kolejne ekipy i odpowiedniego zaplanowania dostaw towarów w czasie. Jest tak dlatego, iż remonty pomieszczeń są procesami, w jakich każdy następny cykl zależy od poprzedniego.
Inną, bardzo ważną składową, ułatwiającą prace, jest podpisanie umowy, wspartej na kosztorysie ofertowym z ustaleniem terminów, kar umownych a także czasu gwarancji i rękojmi. Właściwym ruchem jest tu zaczerpnięcie z konsultacji prawnika. Przeanalizowana umowa zezwoli Tobie na łatwe realizowanie jej treści.
Gdy remont startuje
W remoncie najistotniejsze będzie nadzorowanie postępu robót jak również odpowiadanie na budzące się w ich trakcie problemy. Nie można zostawić brygad samych sobie, nawet jeżeli powierzyłeś całość prac jednej osobie. Kolejnym, ważnym aspektem będzie troska o dobrosąsiedzkie relacje, za które odpowiadasz Ty, nie ekipa dostarczająca usługę wykończenia mieszkania. Tak więc samodzielnie monitoruj utrzymanie porządku klatki schodowej i na podwórku, przypilnuj aby wytężone, głośne prace dokonywać w porach dziennych. Pamiętaj, iż będziesz obcował z tymi sąsiadami przez przyszłych kilka, kilkanaście lat!